Info / Datový přehled

Kde jsou byty a domy nejdražší a nejlevnější v Česku

Ceny bytů a rodinných domů za m² podle okresu. Praha je u bytů skoro 4× dražší než Sokolovsko — a druhý nejdražší okres na rodinné domy není Brno, ale Praha-východ.

AtlasVeri · zdroj: cenová mapa nemovitostí, 77 okresů · 2025

Byty — nejdražší okresy

Kč/m², průměr napříč nabídkou v okrese.

Byty — nejlevnější okresy

Rodinné domy — nejdražší a nejlevnější okresy

U domů se žebříček mění — druhé a třetí místo nepatří Brnu ani Plzni, ale pražskému zázemí, kde se stavějí nové rodinné domy pro lidi dojíždějící do Prahy.

Co je vidět z meziročního trendu

Zajímavý je i meziroční růst cen — a tady vede úplně jiná skupina okresů. Sokolov (nejlevnější byty) rostl meziročně o 16,1 %, Chomutov o 20,2 %, Bruntál u bytů dokonce o 20,7 %. Nejlevnější okresy rostou procentuálně nejrychleji — je to logické, začínají z nejnižšího základu, ale zároveň to ukazuje, že se cenová mezera mezi regiony pomalu zavírá.

Rozdíl mezi bytem a rodinným domem ve stejném okrese bývá menší, než by čekal někdo zvyklý na velké město — v levnějších okresech (Bruntál, Jeseník, Děčín) stojí dům skoro stejně jako byt za m², protože pozemek mimo velká města tvoří malou část ceny.