Vysvětlujeme rizika, pojmy a souvislosti z celé ČR.
Co se za pojmem skrývá, jestli je to problém, a jak to zjistit u konkrétní nemovitosti.
Lokalita, dům, list vlastnictví, dluhy a poplatky v jednom přehledu.
Jak se rozhoduje, za co platíte a proč dluhy přecházejí s bytem.
Nájemní smlouvy, technický stav, povolení, výnos a poplatky.
Souhlas a odvod, kdo platí, od čeho se výše odvíjí a co ověřit před koupí.
Pět kroků od rezervace po vlastnictví, poplatky, lhůty a co si pohlídat.
Souhlas orgánu státní správy lesů, zákaz ohně do 50 m, kůrovec a co zkontrolovat.
Zimní slunce, sníh, studený vzduch v údolí a zahrada podle světové strany.
Kolik metrů zákon počítá, co v pásmu smíte a co pásmo neřeší.
Pásmo od 7 do 30 m, co je zakázané a koho se ptát na souhlas.
Voda a kanalizace jako samostatná stavba, plyn a elektřina u distributora.
Odvodnění polí pod zemí, povinnosti vlastníka a rizika při výkopu.
Sedm druhů pásem, souhlas Úřadu pro civilní letectví a omezení výšky.
Tři řešení odpadní vody, povolení, provoz a co zjistit před koupí.
Trvalý pobyt, změna účelu užívání, územní plán a hypotéka.
Spoluvlastnictví, kdo rozhoduje, předkupní právo a rizika podílu.
Zóny I–IV, souhlas správy CHKO, Natura 2000 a co ověřit před koupí.
Kategorie ÚAN I–IV, povinné ohlášení a kdy výzkum platíte sami.
Cesta přes cizí parcelu, věcné břemeno jízdy a nezbytná cesta.
BPEJ, vyjmutí ze ZPF, nájem a meliorace pod povrchem.
Dotace s povinným kosením, vlhkost a omezená stavitelnost.
Co smíte postavit bez povolení a odstupy pro stromy.
Oplocení, dobytčí jednotky a ochranná pásma vody.
Manipulační pásmo, rybářské právo, povolení k nakládání s vodami.
LHP/LHO, ochranné pásmo 30 m, kůrovec, myslivost.
Co rozhoduje o stavebním povolení, dani z nemovitosti i přesnosti statistik o lokalitě.
Pole nebo stavební pozemek v inzerátu neznamená, že tam smíte stavět.
Obrácený checklist — co naopak ukazuje, že lokalita je zdravá volba.
Co je v katastru, prý není vždycky pravda o hranicích.
6 ukazatelů, které prozradí trend dřív, než se to promítne do ceny.
Kotvení, strach ze ztráty a potvrzovací zkreslení — a jak si je pohlídat.
Druhá nejčastější příčina rakoviny plic. Kde ho je nejvíc a co s tím.
Jeden trestný čin blízko domu ještě neznamená nebezpečnou čtvrť. Jak číst statistiky Policie ČR.
Saldo, dluh a zákonný práh 60 % příjmů — co to znamená pro silnice, školky i daně.
Hrubý výnos z inzerátu a čistý výnos po nákladech se liší i o polovinu. Vzorce a reálné hodnoty.
Aktivní, potenciální a zklidněné sesuvy — a co s tím dělá stavební úřad i pojišťovna.
Stará šachta pod domem, nebo povinný archeologický průzkum na zahradě.
Kulturní památka, památková zóna, ochranné pásmo — a co to udělá s rekonstrukcí.
CHLÚ, dobývací prostor, ložisko — co ty pojmy znamenají pro stavbu na pozemku.
Žumpa, septik nebo bez ústředního topení — skryté provozní náklady, co v inzerátu nebývají.
Nová dálnice nebo metro D změní dostupnost i hluk v okolí — oběma směry.
SEKM, registr IPPC a úložná místa těžebního odpadu — co jejich blízkost znamená pro nemovitost.
Checklist, co prověřit před koupí — a co z toho zvládnete na dva kliky.
Vodovod, kanalizace, plyn, elektřina, teplovod, produktovod a datové sítě — a co znamenají pro stavbu.
Jak se stanovují a co pro vás znamenají u pojištění i hypotéky.
Právo chůze, jízdy, vedení sítí. Jak ho najít v katastru dřív, než podepíšete.
Dálnice, železnice, letiště. Jak se měří a co zmůže okno a fasáda.
Plochy, regulativy, koeficient zastavění — česky.
Třídy ochrany, odnětí ze ZPF, poplatky.
Žádný výsledek. Zkuste jiné hledání nebo jiné téma.
Žebříčky a mapy z veřejných dat. Aktualizované, ke sdílení.
Rodinný stav dospělých v 6 254 obcích: od 3,7 % do 24,5 % rozvedených.
Vlastníci 2,35 milionu domů podle krajů, měst a obcí.
Velikost všech 6 254 obcí — medián je 435 obyvatel.
Všech 6 258 obcí Česka — od kolika obyvatel mají základní služby.
Průměrný věk všech 6 258 obcí — od 31 do 55 let a víc.
Stáří 2,35 milionu domů podle krajů, obcí a měst.
Kde geologie tlačí radon nahoru a kde ho reálně naměřili nejvíc.
Katolíci, evangelíci, pravoslavní i menšinové církve — po obcích, ze sčítání lidu 2021.
Deset nejšpinavějších a deset nejčistších míst podle PM10 — Ostravsko vs. Šumava.
Skutečná měření ze státní sítě — a proč záleží na konkrétní studni, ne na obci.
Čtyři velká povodí, čtyři velké povodně a města, kterých se to týká.
Kriminalita a nezaměstnanost podle okresů, složené do jednoho čísla.
Praha vede, ale nejdražší obec mimo ni je vesnice hned za pražskou hranicí.
Skoro pět let rozdílu mezi okresy, a skoro stejná mapa jako u kriminality.
Praha je o 37 % nad druhým krajem v pořadí — zbytek republiky je skoro na jedno kopyto.
Praha je u bytů skoro 4× dražší než Sokolovsko — u domů ale druhé místo nepatří Brnu.
Praha má poměr dluhu k příjmům 5 %, u některých malých obcí přes 160 %.
Praha vede 3,4× nad Karlovarskem — a žebříček je skoro celý pražské zázemí.
Horské hřebeny mají skoro 20× vyšší průměrnou rychlost větru než zavětřené kotliny.
Šumava dostane skoro 3,3× víc srážek než Žatecko — nejsušší kout republiky.
Praha soustředí 10,4× víc pracovních míst než Karlovarský kraj na chvostu žebříčku.
Žádný výsledek. Zkuste jiné hledání.
Radon, povodně, hluk, věcná břemena, územní plán a 140+ dalších — na dva kliky.
Zdarma
Cookies používáme jen pro měření návštěvnosti (Google Analytics, Google Ads, Hotjar) — pomáhá nám vidět, jestli je tenhle obsah užitečný.