Info / Datový přehled

Nejmladší a nejstarší obce Česka

V některých obcích je průměrnému obyvateli přes padesát, v jiných jen něco přes třicet. Věk obce hodně napoví o tom, jak se v ní bude žít — kolik bude dětí ve školce, kdo bude sousedit a jestli obec roste.
Prošli jsme všech 6 258 obcí.

AtlasVeri · Datový přehled · aktualizováno 09/2026

Nová čtvrť rodinných domů s dětmi vedle staré vesnice se seniory na lavičce

Průměrný věk obyvatele Česka je 42,7 roku. Každý pátý člověk (20 %) je starší 65 let, dětí do 14 let je 16 %.

Nejmladší obce

Obce s alespoň 300 obyvateli, seřazené podle průměrného věku:

Obec	Kraj	Obyvatel	Průměrný věk
Zlonín	Středočeský	1 202	31,2
Chýně	Středočeský	4 681	31,8
Polerady	Středočeský	472	31,9
Postřižín	Středočeský	1 817	32,8
Nupaky	Středočeský	2 062	32,9
Herink	Středočeský	1 106	32,9
Vřesová	Karlovarský	360	33,0
Nová Ves (Praha-východ)	Středočeský	1 517	33,2

Devět z deseti nejmladších obcí leží v okolí Prahy. Jsou to bývalé vesnice, kde za posledních dvacet let vyrostly celé čtvrti rodinných domů — a přistěhovaly se do nich mladé rodiny. Ve Zlonínu, Chýni nebo Postřižíně tvoří děti do 14 let víc než čtvrtinu obyvatel.

Nejstarší obce

Obec	Kraj	Obyvatel	Průměrný věk
Toušice	Středočeský	552	54,6
Loučka	Zlínský	495	53,3
Kobylá nad Vidnavkou	Olomoucký	366	52,0
Vojkov	Středočeský	552	51,2
Letiny	Plzeňský	793	51,1
Žinkovy	Plzeňský	861	50,8
Jiřetín pod Bukovou	Liberecký	427	50,6
Mařenice	Liberecký	322	50,4

V nejstarších obcích je třetina obyvatel i víc starší 65 let. Bývají to menší obce, odkud mladí odešli za prací, nebo místa s domovem pro seniory. V obcích pod 300 obyvatel jsou extrémy ještě větší — průměrný věk tam vyskočí až na 69 let.

Kraje

Kraj	Průměrný věk	65+	Do 14 let
Zlínský	43,8	21,7 %	15,5 %
Karlovarský	43,6	21,3 %	15,3 %
Královéhradecký	43,6	22,4 %	15,7 %
Vysočina	43,4	21,4 %	15,9 %
Olomoucký	43,3	21,4 %	15,8 %
Moravskoslezský	43,3	20,9 %	15,5 %
Jihočeský	43,2	21,3 %	16,0 %
Plzeňský	43,0	20,8 %	15,6 %
Pardubický	42,9	21,1 %	16,2 %
Ústecký	42,7	20,6 %	16,1 %
Liberecký	42,7	20,9 %	16,4 %
Jihomoravský	42,4	20,1 %	16,2 %
Středočeský	41,6	18,8 %	17,9 %
Praha	41,4	18,4 %	15,3 %

Rozdíly mezi kraji jsou malé — přes dva roky. Skutečné rozdíly jsou mezi obcemi, často i sousedními.

Velká města

Nejstarší

Karlovy Vary 45,8 · Přerov 45,3 · Karviná 45,3 · Havířov 44,8 · Zlín 44,2

Nejmladší

Praha 41,4 · Brno 41,8 · Olomouc 42,0 · Liberec 42,2 · Mladá Boleslav 42,3

Města nad 40 tisíc obyvatel. Univerzitní města drží průměr dole studenti a mladí lidé, kteří za prací přicházejí.

Co věk obce znamená pro kupujícího

Mladá obec — plné školky a školy (a někdy čekací listiny), rušno, obec rychle roste. Ověřte, jestli s počtem nových obyvatel drží krok kanalizace, silnice a kapacita školy.
Stárnoucí obec — klid, stabilní sousedství, ale menší poptávka po službách. Školka nebo obchod mohou časem zavřít a dům se může hůř prodávat.
Obec plná seniorů může znamenat, že v příštích letech přijde na trh víc domů — a ceny porostou pomaleji.

Související: Co najdete v obci podle její velikosti · Kde se v Česku nejvíc staví

Jak to zjistíte v AtlasVeri

AtlasVeri u každé adresy ukáže demografii obce — průměrný věk, vzdělanost, naději dožití a další data — a zapojí je do hodnocení lokality i do AI analýzy.

Jak stará je obec, kam se stěhujete?

Demografie, vybavenost, rizika a 140+ dalších dat pro konkrétní adresu.

Zdarma

Prověřit adresu Hodnocení obcí