AtlasVeriRealitní data

Hodnocení lokality · z veřejných dat

Cep

okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · 205 obyvatel (ČSÚ, 1. 1. 2026)

data aktualizována 11/2026

47/100
Podprůměrná lokalita

Počítá se automaticky z veřejných dat, stejným vzorcem pro všechny obce. Nejde o hlasování.

Skóre platí pro střed obce, ne pro celý katastr. Jak se počítá →

11 / 26
Dostupnost
0 / 20
Vybavenost
19 / 19
Bezpečnost
10 / 15
Příroda
6 / 15
Ekonomika
2 / 5
Infrastruktura
Šest ukazatelů 48 + obecní ukazatele (hospodaření, demografie, vzdělanost) −1 = 47 / 100
Medián ČR 54Medián Jihočeského kraje 52,5Cep 47
Hodnocení 47 je o 7 bodů pod mediánem ČR a o 5,5 bodu pod mediánem Jihočeského kraje.

Rizika a benefity

Rizika

  • Zdravotní péče v obci omezená — nejbližší nemocnice mimo obec.

Benefity

  • Nízké radonové riziko — stupeň 1.
  • Střed obce mimo záplavové území.
  • Kriminalita v okrese pod mediánem — 9,4 vs 10,8 na 1 000 obyvatel ročně.
  • Rostoucí ceny nemovitostí — byty +6,5 %, rodinné domy +2,6 % (okres Jindřichův Hradec).
  • Nadprůměrná naděje dožití — 79,5 let.
  • Nízká zadluženost obce.

Data v číslech

UkazatelCepPrůměr / medián ČR
Obyvatelé
Poměr žen a mužů49,8 % / 50,2 %50,8 % / 49,2 %
99 žen na 100 mužů (102 žen, 103 mužů). Zdroj: ČSÚ, stav k 1. 1. 2026.
Průměrný věk41,943,0✓
Podíl vysokoškoláků4,4 %≈ 17 %!
Naděje dožití (okres)79,5 let79,1 let✓
Práce a hospodaření
Průměrná hrubá mzda (Jihočeský kraj)45 071 Kč≈ 46 000 Kč
Podíl nezaměstnaných (okres Jindřichův Hradec)3,8 %medián 4,6 %
Hospodaření obce (3 roky, saldo)−1,7 mil. Kčmedián +3,1 mil. Kč!
Ceny bydlení
Ceny bytů (okres)Zdroj: ČSÚ, Ceny nemovitostí (okres, 2025)45 876 Kč/m² m² ≈ 2 752 560 Kč55 384 Kč/m²Pod průměrem
Růst cen bytů (okres, 2025 proti 2024)+6,5 %+14,2 %Nejnižší pětina
Ceny rodinných domů (okres)Zdroj: ČSÚ, Ceny nemovitostí (okres, 2025)43 921 Kč/m² m² ≈ 5 270 520 Kč51 523 Kč/m²Pod průměrem
Růst cen rodinných domů (okres, 2025 proti 2024)+2,6 %+8,0 %Pod průměrem
Průměrné nájemnéZdroj: MF ČR, Cenová mapa nájemného (1Q 2026)202 Kč/m²/měs m² ≈ 10 100 Kč/měs214 Kč/m²/měsPod průměrem
Nájemné 1+kk255 Kč/m²/měs m² ≈ 7 650 Kč/měs263 Kč/m²/měsKolem průměru
Nájemné 2+kk215 Kč/m²/měs m² ≈ 11 825 Kč/měs215 Kč/m²/měsKolem průměru
Nájemné 3+kk179 Kč/m²/měs m² ≈ 13 425 Kč/měs195 Kč/m²/měsPod průměrem
Nájemné 4+kk159 Kč/m²/měs m² ≈ 15 900 Kč/měs181 Kč/m²/měsPod průměrem
Klima a ovzduší
Sluneční záření1 185 kWh/m²/rok1 160 kWh/m²/rok✓
Průměrná teplota vzduchu8,5 °C8,3 °C
Rychlost větru (ve výšce 10 m)0,3 m/s2,0 m/s
Zdroj: Global Wind Atlas 3.0 (DTU), modelovaná rychlost ve výšce 10 m.
Srážky683 mm/rok685 mm/rok
Kvalita vzduchu (PM10)15,5 µg/m³20,6 µg/m³✓
Zdroj: ČHMÚ, pětiletý průměr (mřížka); roční limit EU je 40 µg/m³.
Rizika a okolí
Radonový indexstupeň 1 — nízkýstupeň 2 — střední✓
Povodňové riziko (střed obce)mimo záplavové území—✓
Přírodní zázemí v okolíles, voda—✓
Kriminalita
(okres, ročně / 1 000 obyv.)		9,4medián 10,8✓

Ceny: ČSÚ, Ceny nemovitostí (kupní ceny podle dat katastru, ČÚZK), průměr okresu za rok 2025, růst proti roku 2024. Nájemné: Ministerstvo financí ČR, Cenová mapa nájemného (1. čtvrtletí 2026), průměr za obec. Úroveň = pětina mezi 77 okresy ČR (ceny, růst) nebo mezi všemi obcemi ČR (nájemné), průměr ČR = průměr okresů, resp. obcí. Součet pro zadanou plochu je jen orientační.

Je Cep dobré místo k bydlení?

Podle veřejných dat má Cep hodnocení 47 ze 100 — podprůměrná lokalita. Mezi silné stránky patří: nízké radonové riziko — stupeň 1. Naopak pozor na: zdravotní péče v obci omezená — nejbližší nemocnice mimo obec.

Hodnocení počítá s dostupností, vybaveností, bezpečností, přírodou, ekonomikou a infrastrukturou v okolí středu obce (48/100), doplněné o obecní ukazatele — hospodaření, demografie, vzdělanost (-1). Vychází výhradně z veřejných dat a je informativní; pro konkrétní nemovitost prověřte přímo adresu.

Sousední obce

Majdalena Hamr Suchdol nad Lužnicí Hrachoviště Chlum u Třeboně Domanín okres Jindřichův Hradec →

Časté dotazy

Je Cep dobré místo k bydlení?

Podle veřejných dat je Cep hodnocena 47 ze 100 (podprůměrná lokalita). Konkrétní vhodnost závisí na tom, co hledáte — hodnocení a rozpad výše ukazují silné i slabé stránky.

Jaké je v obci Cep riziko radonu?

Obec spadá do radonového indexu stupně 1 (podle radonu v geologickém podloží, ČGS). Index říká, co je pod domem, ne kolik radonu je uvnitř. U nové výstavby platí povinnost radonového průzkumu pozemku; u stávajících domů se doporučuje měření.

Jak se počítá hodnocení AtlasVeri?

Skóre 0–100 skládá šest oblastí — dostupnost, vybavenost, bezpečnost, příroda, ekonomika, infrastruktura — měřených v okolí středu obce, a doplňuje je o obecní ukazatele (hospodaření, demografie, vzdělanost). Všechna data pocházejí z veřejných registrů.

Porovnejte s ostatními obcemi

Skóre obcí: okres Jindřichův HradecNájem 2+kk: okres Jindřichův HradecZadluženost obcí: okres Jindřichův HradecHospodaření obcí: okres Jindřichův HradecRadonový index: okres Jindřichův HradecSkóre obcí: Jihočeský krajNájem 2+kk: Jihočeský krajVšechny žebříčky obcí v ČR