Hodnocení lokality · z veřejných dat
Dobev
okres Písek · Jihočeský kraj · 985 obyvatel (SLDB 2021)
data aktualizována 10/2026
Rizika a benefity
Rizika
- Klesající ceny nemovitostí v okrese — byty 10,1 %, rodinné domy -12,0 %.
- Deficitní hospodaření obce — 3 roky souhrnně −24,7 mil. Kč.
- Zdravotní péče v obci omezená — nejbližší nemocnice mimo obec.
Benefity
- Střed obce mimo záplavové území.
- Kriminalita v okrese pod mediánem — 7,4 vs 10,8 na 1 000 obyvatel ročně.
- Nadprůměrná naděje dožití — 79,9 let.
Data v číslech
| Ukazatel | Dobev | Průměr / medián ČR | |
|---|---|---|---|
| Radonový index | stupeň 2 — střední | stupeň 2 — střední | |
| Povodňové riziko (střed obce) | mimo záplavové území | — | ✓ |
| Přírodní zázemí v okolí | les, voda | — | ✓ |
| Kriminalita (okres, ročně / 1 000 obyv.) | 7,4 | medián 10,8 | ✓ |
| Podíl nezaměstnaných (okres Písek) | 4,6 % | — | |
| Průměrné nájemné | 215 Kč/m²/měs | — | |
| Ceny bytů (okres) | 52 887 Kč/m² (+10,1 %) | — | ✓ |
| Hospodaření obce (3 roky, saldo) | −24,7 mil. Kč | — | ! |
| Naděje dožití (okres) | 79,9 let | 79,1 let | ✓ |
| Podíl vysokoškoláků | 13,0 % | ≈ 17 % | ! |
| Průměrný věk | 40,3 | 43,0 | ✓ |
| Průměrná hrubá mzda (Jihočeský kraj) | 45 071 Kč | ≈ 46 000 Kč |
Je Dobev dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat má Dobev hodnocení 45 ze 100 — podprůměrná lokalita. Mezi silné stránky patří: střed obce mimo záplavové území. Naopak pozor na: klesající ceny nemovitostí v okrese — byty 10,1 %, rodinné domy -12,0 %.
Hodnocení počítá s dostupností, vybaveností, bezpečností, přírodou, ekonomikou a infrastrukturou v okolí středu obce (47/100), doplněné o obecní ukazatele — hospodaření, demografie, vzdělanost (-2). Vychází výhradně z veřejných dat a je informativní; pro konkrétní nemovitost prověřte přímo adresu.
Sousední obce
Časté dotazy
Je Dobev dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat je Dobev hodnocena 45 ze 100 (podprůměrná lokalita). Konkrétní vhodnost závisí na tom, co hledáte — hodnocení a rozpad výše ukazují silné i slabé stránky.
Jaké je v obci Dobev riziko radonu?
Obec spadá do radonového indexu stupně 2 s 17 % pravděpodobností objemové aktivity nad 200 Bq/m³. U nové výstavby platí povinnost radonového průzkumu pozemku; u stávajících domů se doporučuje měření.
Jak se počítá hodnocení AtlasVeri?
Skóre 0–100 skládá šest oblastí — dostupnost, vybavenost, bezpečnost, příroda, ekonomika, infrastruktura — měřených v okolí středu obce, a doplňuje je o obecní ukazatele (hospodaření, demografie, vzdělanost). Všechna data pocházejí z veřejných registrů.
Prověřte konkrétní adresu v obci Dobev
Hodnocení obce je orientační. Pro konkrétní pozemek nebo dům zjistíte přesná rizika, územní plán, věcná břemena a souvislosti.
Otevřít v AtlasVeri Otevřete z počítače nebo tabletu.