Hodnocení lokality · z veřejných dat
Kojetice
okres Mělník · Středočeský kraj · 1 050 obyvatel (ČSÚ, 1. 1. 2026)
data aktualizována 11/2026
Počítá se automaticky z veřejných dat, stejným vzorcem pro všechny obce. Nejde o hlasování.
Skóre platí pro střed obce, ne pro celý katastr. Jak se počítá →
Rizika a benefity
Rizika
- Zvýšený radonový index podloží — stupeň 3. Doporučeno měření v objektech.
- Část zástavby ve středu obce v záplavovém území (Q100).
- Zdravotní péče v obci omezená — nejbližší nemocnice mimo obec.
Benefity
- Rostoucí ceny nemovitostí — byty +11,6 %, rodinné domy +9,2 % (okres Mělník).
- Zdravé hospodaření obce — 3 roky souhrnně +7,7 mil. Kč.
- Nízká zadluženost obce.
Data v číslech
Ceny: ČSÚ, Ceny nemovitostí (kupní ceny podle dat katastru, ČÚZK), průměr okresu za rok 2025, růst proti roku 2024. Nájemné: Ministerstvo financí ČR, Cenová mapa nájemného (1. čtvrtletí 2026), průměr za obec. Úroveň = pětina mezi 77 okresy ČR (ceny, růst) nebo mezi všemi obcemi ČR (nájemné), průměr ČR = průměr okresů, resp. obcí. Součet pro zadanou plochu je jen orientační.
Je Kojetice dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat má Kojetice hodnocení 59 ze 100 — průměrná lokalita. Mezi silné stránky patří: rostoucí ceny nemovitostí — byty +11,6 %, rodinné domy +9,2 % (okres mělník). Naopak pozor na: zvýšený radonový index podloží — stupeň 3. doporučeno měření v objektech.
Hodnocení počítá s dostupností, vybaveností, bezpečností, přírodou, ekonomikou a infrastrukturou v okolí středu obce (55/100), doplněné o obecní ukazatele — hospodaření, demografie, vzdělanost (+4). Vychází výhradně z veřejných dat a je informativní; pro konkrétní nemovitost prověřte přímo adresu.
Sousední obce
Časté dotazy
Je Kojetice dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat je Kojetice hodnocena 59 ze 100 (průměrná lokalita). Konkrétní vhodnost závisí na tom, co hledáte — hodnocení a rozpad výše ukazují silné i slabé stránky.
Jaké je v obci Kojetice riziko radonu?
Obec spadá do radonového indexu stupně 3 (podle radonu v geologickém podloží, ČGS). Index říká, co je pod domem, ne kolik radonu je uvnitř. U nové výstavby platí povinnost radonového průzkumu pozemku; u stávajících domů se doporučuje měření.
Jak se počítá hodnocení AtlasVeri?
Skóre 0–100 skládá šest oblastí — dostupnost, vybavenost, bezpečnost, příroda, ekonomika, infrastruktura — měřených v okolí středu obce, a doplňuje je o obecní ukazatele (hospodaření, demografie, vzdělanost). Všechna data pocházejí z veřejných registrů.