Hodnocení lokality · z veřejných dat
Kouřim
okres Kolín · Středočeský kraj · 1 970 obyvatel (SLDB 2021)
data aktualizována 10/2026
Rizika a benefity
Rizika
- Stárnutí obyvatel — 24 % nad 65 let, průměrný věk 44,5.
- Zdravotní péče v obci omezená — nejbližší nemocnice mimo obec.
Benefity
- Střed obce mimo záplavové území.
- Rostoucí ceny nemovitostí — byty +13,1 %, rodinné domy +5,5 % (okres Kolín).
- Zdravé hospodaření obce — 3 roky souhrnně +22,6 mil. Kč.
- Nízká zadluženost obce.
Data v číslech
| Ukazatel | Kouřim | Průměr / medián ČR | |
|---|---|---|---|
| Radonový index | stupeň 2 — střední | stupeň 2 — střední | |
| Povodňové riziko (střed obce) | mimo záplavové území | — | ✓ |
| Přírodní zázemí v okolí | les, voda | — | ✓ |
| Kriminalita (okres, ročně / 1 000 obyv.) | 11,4 | medián 10,8 | ! |
| Podíl nezaměstnaných (okres Kolín) | 6,1 % | — | ! |
| Průměrné nájemné | 237 Kč/m²/měs | — | |
| Ceny bytů (okres) | 62 102 Kč/m² (+13,1 %) | — | ✓ |
| Hospodaření obce (3 roky, saldo) | +22,6 mil. Kč | — | ✓ |
| Naděje dožití (okres) | 79,2 let | 79,1 let | |
| Podíl vysokoškoláků | 13,1 % | ≈ 17 % | ! |
| Průměrný věk | 44,5 | 43,0 | ! |
| Průměrná hrubá mzda (Středočeský kraj) | 49 145 Kč | ≈ 46 000 Kč | ✓ |
Je Kouřim dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat má Kouřim hodnocení 63 ze 100 — dobrá lokalita. Mezi silné stránky patří: střed obce mimo záplavové území. Naopak pozor na: stárnutí obyvatel — 24 % nad 65 let, průměrný věk 44,5.
Hodnocení počítá s dostupností, vybaveností, bezpečností, přírodou, ekonomikou a infrastrukturou v okolí středu obce (61/100), doplněné o obecní ukazatele — hospodaření, demografie, vzdělanost (+2). Vychází výhradně z veřejných dat a je informativní; pro konkrétní nemovitost prověřte přímo adresu.
Sousední obce
Časté dotazy
Je Kouřim dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat je Kouřim hodnocena 63 ze 100 (dobrá lokalita). Konkrétní vhodnost závisí na tom, co hledáte — hodnocení a rozpad výše ukazují silné i slabé stránky.
Jaké je v obci Kouřim riziko radonu?
Obec spadá do radonového indexu stupně 2 s 1 % pravděpodobností objemové aktivity nad 200 Bq/m³. U nové výstavby platí povinnost radonového průzkumu pozemku; u stávajících domů se doporučuje měření.
Jak se počítá hodnocení AtlasVeri?
Skóre 0–100 skládá šest oblastí — dostupnost, vybavenost, bezpečnost, příroda, ekonomika, infrastruktura — měřených v okolí středu obce, a doplňuje je o obecní ukazatele (hospodaření, demografie, vzdělanost). Všechna data pocházejí z veřejných registrů.
Prověřte konkrétní adresu v obci Kouřim
Hodnocení obce je orientační. Pro konkrétní pozemek nebo dům zjistíte přesná rizika, územní plán, věcná břemena a souvislosti.
Otevřít v AtlasVeri Otevřete z počítače nebo tabletu.