Hodnocení lokality · z veřejných dat
Kralupy nad Vltavou
okres Mělník · Středočeský kraj · 18 375 obyvatel (SLDB 2021)
data aktualizována 9/2026
Rizika a benefity
Rizika
- Část zástavby ve středu obce v záplavovém území (Q100).
Benefity
- Rostoucí ceny nemovitostí — byty +11,6 %, rodinné domy +9,2 % (okres Mělník).
Data v číslech
| Ukazatel | Kralupy nad Vltavou | Průměr / medián ČR | |
|---|---|---|---|
| Radonový index | stupeň 2 — střední | stupeň 2 — střední | |
| Povodňové riziko (střed obce) | v záplavovém území | — | ! |
| Přírodní zázemí v okolí | les, voda | — | ✓ |
| Kriminalita (okres, ročně / 1 000 obyv.) | 12,5 | medián 10,8 | ! |
| Podíl nezaměstnaných (okres Mělník) | 5,6 % | — | ! |
| Průměrné nájemné | 266 Kč/m²/měs | — | |
| Ceny bytů (okres) | 67 568 Kč/m² (+11,6 %) | — | ✓ |
| Hospodaření obce (3 roky, saldo) | +23,1 mil. Kč | — | ✓ |
| Naděje dožití (okres) | 79,0 let | 79,1 let | |
| Podíl vysokoškoláků | 14,9 % | ≈ 17 % | |
| Průměrný věk | 42,7 | 43,0 | |
| Průměrná hrubá mzda (Středočeský kraj) | 49 145 Kč | ≈ 46 000 Kč | ✓ |
Je Kralupy nad Vltavou dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat má Kralupy nad Vltavou hodnocení 68 ze 100 — dobrá lokalita. Mezi silné stránky patří: rostoucí ceny nemovitostí — byty +11,6 %, rodinné domy +9,2 % (okres mělník). Naopak pozor na: část zástavby ve středu obce v záplavovém území (q100).
Hodnocení počítá s dostupností, vybaveností, bezpečností, přírodou, ekonomikou a infrastrukturou v okolí středu obce (67/100), doplněné o obecní ukazatele — hospodaření, demografie, vzdělanost (+1). Vychází výhradně z veřejných dat a je informativní; pro konkrétní nemovitost prověřte přímo adresu.
Sousední obce
Časté dotazy
Je Kralupy nad Vltavou dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat je Kralupy nad Vltavou hodnocena 68 ze 100 (dobrá lokalita). Konkrétní vhodnost závisí na tom, co hledáte — hodnocení a rozpad výše ukazují silné i slabé stránky.
Jaké je v obci Kralupy nad Vltavou riziko radonu?
Obec spadá do radonového indexu stupně 2 s 17 % pravděpodobností objemové aktivity nad 200 Bq/m³. U nové výstavby platí povinnost radonového průzkumu pozemku; u stávajících domů se doporučuje měření.
Jak se počítá hodnocení AtlasVeri?
Skóre 0–100 skládá šest oblastí — dostupnost, vybavenost, bezpečnost, příroda, ekonomika, infrastruktura — měřených v okolí středu obce, a doplňuje je o obecní ukazatele (hospodaření, demografie, vzdělanost). Všechna data pocházejí z veřejných registrů.
Prověřte konkrétní adresu v obci Kralupy nad Vltavou
Hodnocení obce je orientační. Pro konkrétní pozemek nebo dům zjistíte přesná rizika, územní plán, věcná břemena a souvislosti.
Otevřít v AtlasVeri Otevřete z počítače nebo tabletu.