Hodnocení lokality · z veřejných dat
Nezvěstice
okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · 1 418 obyvatel (SLDB 2021)
data aktualizována 10/2026
Rizika a benefity
Rizika
- Střed obce zasahuje do záplavového území se středním až vysokým rizikem.
- Kriminalita v okrese Plzeň-město nad mediánem okresů ČR — 21,0 vs 10,8 případů na 1 000 obyvatel ročně.
- Zdravotní péče v obci omezená — nejbližší nemocnice mimo obec.
Benefity
- Nízké radonové riziko — stupeň 1.
- Rostoucí ceny nemovitostí — byty +15,1 %, rodinné domy +16,9 % (okres Plzeň-město).
- Nadprůměrná naděje dožití — 80,1 let.
- Zdravé hospodaření obce — 3 roky souhrnně +8,0 mil. Kč.
- Nízká zadluženost obce.
Data v číslech
| Ukazatel | Nezvěstice | Průměr / medián ČR | |
|---|---|---|---|
| Radonový index | stupeň 1 — nízký | stupeň 2 — střední | ✓ |
| Povodňové riziko (střed obce) | v záplavovém území | — | ! |
| Přírodní zázemí v okolí | les, voda | — | ✓ |
| Kriminalita (okres, ročně / 1 000 obyv.) | 21,0 | medián 10,8 | ! |
| Podíl nezaměstnaných (okres Plzeň-město) | 4,2 % | — | |
| Průměrné nájemné | 220 Kč/m²/měs | — | |
| Ceny bytů (okres) | 73 399 Kč/m² (+15,1 %) | — | ✓ |
| Hospodaření obce (3 roky, saldo) | +8,0 mil. Kč | — | ✓ |
| Naděje dožití (okres) | 80,1 let | 79,1 let | ✓ |
| Podíl vysokoškoláků | 14,6 % | ≈ 17 % | |
| Průměrný věk | 44,1 | 43,0 | ! |
| Průměrná hrubá mzda (Plzeňský kraj) | 47 076 Kč | ≈ 46 000 Kč | ✓ |
Je Nezvěstice dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat má Nezvěstice hodnocení 51 ze 100 — průměrná lokalita. Mezi silné stránky patří: nízké radonové riziko — stupeň 1. Naopak pozor na: střed obce zasahuje do záplavového území se středním až vysokým rizikem.
Hodnocení počítá s dostupností, vybaveností, bezpečností, přírodou, ekonomikou a infrastrukturou v okolí středu obce (48/100), doplněné o obecní ukazatele — hospodaření, demografie, vzdělanost (+3). Vychází výhradně z veřejných dat a je informativní; pro konkrétní nemovitost prověřte přímo adresu.
Sousední obce
Časté dotazy
Je Nezvěstice dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat je Nezvěstice hodnocena 51 ze 100 (průměrná lokalita). Konkrétní vhodnost závisí na tom, co hledáte — hodnocení a rozpad výše ukazují silné i slabé stránky.
Jaké je v obci Nezvěstice riziko radonu?
Obec spadá do radonového indexu stupně 1. U nové výstavby platí povinnost radonového průzkumu pozemku; u stávajících domů se doporučuje měření.
Jak se počítá hodnocení AtlasVeri?
Skóre 0–100 skládá šest oblastí — dostupnost, vybavenost, bezpečnost, příroda, ekonomika, infrastruktura — měřených v okolí středu obce, a doplňuje je o obecní ukazatele (hospodaření, demografie, vzdělanost). Všechna data pocházejí z veřejných registrů.
Prověřte konkrétní adresu v obci Nezvěstice
Hodnocení obce je orientační. Pro konkrétní pozemek nebo dům zjistíte přesná rizika, územní plán, věcná břemena a souvislosti.
Otevřít v AtlasVeri Otevřete z počítače nebo tabletu.