Hodnocení lokality · z veřejných dat
Obříství
okres Mělník · Středočeský kraj · 1 567 obyvatel (SLDB 2021)
data aktualizována 10/2026
Rizika a benefity
Rizika
- Střed obce zasahuje do záplavového území se středním až vysokým rizikem.
- Zdravotní péče v obci omezená — nejbližší nemocnice mimo obec.
Benefity
- Nízké radonové riziko — stupeň 1.
- Rostoucí ceny nemovitostí — byty +11,6 %, rodinné domy +9,2 % (okres Mělník).
- Zdravé hospodaření obce — 3 roky souhrnně +53,7 mil. Kč.
- Nízká zadluženost obce.
Data v číslech
| Ukazatel | Obříství | Průměr / medián ČR | |
|---|---|---|---|
| Radonový index | stupeň 1 — nízký | stupeň 2 — střední | ✓ |
| Povodňové riziko (střed obce) | v záplavovém území | — | ! |
| Přírodní zázemí v okolí | les, voda | — | ✓ |
| Kriminalita (okres, ročně / 1 000 obyv.) | 12,5 | medián 10,8 | ! |
| Podíl nezaměstnaných (okres Mělník) | 5,6 % | — | ! |
| Průměrné nájemné | 258 Kč/m²/měs | — | |
| Ceny bytů (okres) | 67 568 Kč/m² (+11,6 %) | — | ✓ |
| Hospodaření obce (3 roky, saldo) | +53,7 mil. Kč | — | ✓ |
| Naděje dožití (okres) | 79,0 let | 79,1 let | |
| Podíl vysokoškoláků | 13,3 % | ≈ 17 % | ! |
| Průměrný věk | 38,3 | 43,0 | ✓ |
| Průměrná hrubá mzda (Středočeský kraj) | 49 145 Kč | ≈ 46 000 Kč | ✓ |
Je Obříství dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat má Obříství hodnocení 39 ze 100 — podprůměrná lokalita. Mezi silné stránky patří: nízké radonové riziko — stupeň 1. Naopak pozor na: střed obce zasahuje do záplavového území se středním až vysokým rizikem.
Hodnocení počítá s dostupností, vybaveností, bezpečností, přírodou, ekonomikou a infrastrukturou v okolí středu obce (34/100), doplněné o obecní ukazatele — hospodaření, demografie, vzdělanost (+5). Vychází výhradně z veřejných dat a je informativní; pro konkrétní nemovitost prověřte přímo adresu.
Sousední obce
Časté dotazy
Je Obříství dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat je Obříství hodnocena 39 ze 100 (podprůměrná lokalita). Konkrétní vhodnost závisí na tom, co hledáte — hodnocení a rozpad výše ukazují silné i slabé stránky.
Jaké je v obci Obříství riziko radonu?
Obec spadá do radonového indexu stupně 1 s 1 % pravděpodobností objemové aktivity nad 200 Bq/m³. U nové výstavby platí povinnost radonového průzkumu pozemku; u stávajících domů se doporučuje měření.
Jak se počítá hodnocení AtlasVeri?
Skóre 0–100 skládá šest oblastí — dostupnost, vybavenost, bezpečnost, příroda, ekonomika, infrastruktura — měřených v okolí středu obce, a doplňuje je o obecní ukazatele (hospodaření, demografie, vzdělanost). Všechna data pocházejí z veřejných registrů.
Prověřte konkrétní adresu v obci Obříství
Hodnocení obce je orientační. Pro konkrétní pozemek nebo dům zjistíte přesná rizika, územní plán, věcná břemena a souvislosti.
Otevřít v AtlasVeri Otevřete z počítače nebo tabletu.