Hodnocení lokality · z veřejných dat
Oplany
okres Praha-východ · Středočeský kraj · 106 obyvatel (ČSÚ, 1. 1. 2026)
data aktualizována 11/2026
Počítá se automaticky z veřejných dat, stejným vzorcem pro všechny obce. Nejde o hlasování.
Skóre platí pro střed obce, ne pro celý katastr. Jak se počítá →
Rizika a benefity
Rizika
- Deficitní hospodaření obce — 3 roky souhrnně −3,5 mil. Kč.
- Stárnutí obyvatel — 30 % nad 65 let, průměrný věk 48,9.
- Zdravotní péče v obci omezená — nejbližší nemocnice mimo obec.
Benefity
- Střed obce mimo záplavové území.
- Nízká nezaměstnanost v okrese — 1,9 %.
- Rostoucí ceny nemovitostí — byty +17,5 %, rodinné domy +8,4 % (okres Praha-východ).
- Nadprůměrná naděje dožití — 80,5 let.
- Nízká zadluženost obce.
Data v číslech
Ceny: ČSÚ, Ceny nemovitostí (kupní ceny podle dat katastru, ČÚZK), průměr okresu za rok 2025, růst proti roku 2024. Nájemné: Ministerstvo financí ČR, Cenová mapa nájemného (1. čtvrtletí 2026), průměr za obec. Úroveň = pětina mezi 77 okresy ČR (ceny, růst) nebo mezi všemi obcemi ČR (nájemné), průměr ČR = průměr okresů, resp. obcí. Součet pro zadanou plochu je jen orientační.
Je Oplany dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat má Oplany hodnocení 48 ze 100 — podprůměrná lokalita. Mezi silné stránky patří: střed obce mimo záplavové území. Naopak pozor na: deficitní hospodaření obce — 3 roky souhrnně −3,5 mil. kč.
Hodnocení počítá s dostupností, vybaveností, bezpečností, přírodou, ekonomikou a infrastrukturou v okolí středu obce (51/100), doplněné o obecní ukazatele — hospodaření, demografie, vzdělanost (-3). Vychází výhradně z veřejných dat a je informativní; pro konkrétní nemovitost prověřte přímo adresu.
Sousední obce
Časté dotazy
Je Oplany dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat je Oplany hodnocena 48 ze 100 (podprůměrná lokalita). Konkrétní vhodnost závisí na tom, co hledáte — hodnocení a rozpad výše ukazují silné i slabé stránky.
Jaké je v obci Oplany riziko radonu?
Obec spadá do radonového indexu stupně 2 (podle radonu v geologickém podloží, ČGS). Index říká, co je pod domem, ne kolik radonu je uvnitř. U nové výstavby platí povinnost radonového průzkumu pozemku; u stávajících domů se doporučuje měření.
Jak se počítá hodnocení AtlasVeri?
Skóre 0–100 skládá šest oblastí — dostupnost, vybavenost, bezpečnost, příroda, ekonomika, infrastruktura — měřených v okolí středu obce, a doplňuje je o obecní ukazatele (hospodaření, demografie, vzdělanost). Všechna data pocházejí z veřejných registrů.