Hodnocení lokality · z veřejných dat
Říčany
okres Praha-východ · Středočeský kraj · 16 444 obyvatel (SLDB 2021)
data aktualizována 9/2026
Rizika a benefity
Rizika
- Podle veřejných dat u obce nevystupují zásadní rizika.
Benefity
- Nízké radonové riziko — stupeň 1.
- Střed obce mimo záplavové území.
- Nízká nezaměstnanost v okrese — 2,0 %.
- Rostoucí ceny nemovitostí — byty +17,5 %, rodinné domy +8,4 % (okres Praha-východ).
- Nadprůměrná naděje dožití — 80,5 let.
- Zdravé hospodaření obce — 3 roky souhrnně +181,4 mil. Kč.
- Nízká zadluženost obce.
Data v číslech
| Ukazatel | Říčany | Průměr / medián ČR | |
|---|---|---|---|
| Radonový index | stupeň 1 — nízký | stupeň 2 — střední | ✓ |
| Povodňové riziko (střed obce) | mimo záplavové území | — | ✓ |
| Přírodní zázemí v okolí | les, voda | — | ✓ |
| Kriminalita (okres, ročně / 1 000 obyv.) | 11,5 | medián 10,8 | ! |
| Podíl nezaměstnaných (okres Praha-východ) | 2,0 % | — | ✓ |
| Průměrné nájemné | 318 Kč/m²/měs | — | |
| Ceny bytů (okres) | 69 757 Kč/m² (+17,5 %) | — | ✓ |
| Hospodaření obce (3 roky, saldo) | +181,4 mil. Kč | — | ✓ |
| Naděje dožití (okres) | 80,5 let | 79,1 let | ✓ |
| Podíl vysokoškoláků | 28,5 % | ≈ 17 % | ✓ |
| Průměrný věk | 40,8 | 43,0 | ✓ |
| Průměrná hrubá mzda (Středočeský kraj) | 49 145 Kč | ≈ 46 000 Kč | ✓ |
Je Říčany dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat má Říčany hodnocení 84 ze 100 — velmi dobrá lokalita. Mezi silné stránky patří: nízké radonové riziko — stupeň 1.
Hodnocení počítá s dostupností, vybaveností, bezpečností, přírodou, ekonomikou a infrastrukturou v okolí středu obce (79/100), doplněné o obecní ukazatele — hospodaření, demografie, vzdělanost (+5). Vychází výhradně z veřejných dat a je informativní; pro konkrétní nemovitost prověřte přímo adresu.
Sousední obce
Časté dotazy
Je Říčany dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat je Říčany hodnocena 84 ze 100 (velmi dobrá lokalita). Konkrétní vhodnost závisí na tom, co hledáte — hodnocení a rozpad výše ukazují silné i slabé stránky.
Jaké je v obci Říčany riziko radonu?
Obec spadá do radonového indexu stupně 1 s 36 % pravděpodobností objemové aktivity nad 200 Bq/m³. U nové výstavby platí povinnost radonového průzkumu pozemku; u stávajících domů se doporučuje měření.
Jak se počítá hodnocení AtlasVeri?
Skóre 0–100 skládá šest oblastí — dostupnost, vybavenost, bezpečnost, příroda, ekonomika, infrastruktura — měřených v okolí středu obce, a doplňuje je o obecní ukazatele (hospodaření, demografie, vzdělanost). Všechna data pocházejí z veřejných registrů.
Prověřte konkrétní adresu v obci Říčany
Hodnocení obce je orientační. Pro konkrétní pozemek nebo dům zjistíte přesná rizika, územní plán, věcná břemena a souvislosti.
Otevřít v AtlasVeri Otevřete z počítače nebo tabletu.