Hodnocení lokality · z veřejných dat
Šabina
okres Sokolov · Karlovarský kraj · 394 obyvatel (ČSÚ, 1. 1. 2026)
data aktualizována 11/2026
Počítá se automaticky z veřejných dat, stejným vzorcem pro všechny obce. Nejde o hlasování.
Skóre platí pro střed obce, ne pro celý katastr. Jak se počítá →
Rizika a benefity
Rizika
- Část zástavby ve středu obce v záplavovém území (Q100).
- Vyšší nezaměstnanost v okrese — 7,7 %.
- Podprůměrná naděje dožití — 77,1 let.
- Zdravotní péče v obci omezená — nejbližší nemocnice mimo obec.
Benefity
- Rostoucí ceny nemovitostí — byty +16,1 %, rodinné domy +14,6 % (okres Sokolov).
- Zdravé hospodaření obce — 3 roky souhrnně +1,5 mil. Kč.
Data v číslech
Ceny: ČSÚ, Ceny nemovitostí (kupní ceny podle dat katastru, ČÚZK), průměr okresu za rok 2025, růst proti roku 2024. Nájemné: Ministerstvo financí ČR, Cenová mapa nájemného (1. čtvrtletí 2026), průměr za obec. Úroveň = pětina mezi 77 okresy ČR (ceny, růst) nebo mezi všemi obcemi ČR (nájemné), průměr ČR = průměr okresů, resp. obcí. Součet pro zadanou plochu je jen orientační.
Je Šabina dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat má Šabina hodnocení 49 ze 100 — podprůměrná lokalita. Mezi silné stránky patří: rostoucí ceny nemovitostí — byty +16,1 %, rodinné domy +14,6 % (okres sokolov). Naopak pozor na: část zástavby ve středu obce v záplavovém území (q100).
Hodnocení počítá s dostupností, vybaveností, bezpečností, přírodou, ekonomikou a infrastrukturou v okolí středu obce (46/100), doplněné o obecní ukazatele — hospodaření, demografie, vzdělanost (+3). Vychází výhradně z veřejných dat a je informativní; pro konkrétní nemovitost prověřte přímo adresu.
Sousední obce
Časté dotazy
Je Šabina dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat je Šabina hodnocena 49 ze 100 (podprůměrná lokalita). Konkrétní vhodnost závisí na tom, co hledáte — hodnocení a rozpad výše ukazují silné i slabé stránky.
Jaké je v obci Šabina riziko radonu?
Obec spadá do radonového indexu stupně 2 (podle radonu v geologickém podloží, ČGS). Index říká, co je pod domem, ne kolik radonu je uvnitř. U nové výstavby platí povinnost radonového průzkumu pozemku; u stávajících domů se doporučuje měření.
Jak se počítá hodnocení AtlasVeri?
Skóre 0–100 skládá šest oblastí — dostupnost, vybavenost, bezpečnost, příroda, ekonomika, infrastruktura — měřených v okolí středu obce, a doplňuje je o obecní ukazatele (hospodaření, demografie, vzdělanost). Všechna data pocházejí z veřejných registrů.