Hodnocení lokality · z veřejných dat
Vodňany
okres Strakonice · Jihočeský kraj · 6 816 obyvatel (SLDB 2021)
data aktualizována 9/2026
Rizika a benefity
Rizika
- Část zástavby ve středu obce v záplavovém území (Q100).
- Klesající ceny nemovitostí v okrese — byty 12,3 %, rodinné domy -2,0 %.
- Vyšší koncentrace průmyslu v bezprostředním okolí středu obce.
Benefity
- Nízké radonové riziko — stupeň 1.
- Zdravé hospodaření obce — 3 roky souhrnně +34,1 mil. Kč.
- Nízká zadluženost obce.
Data v číslech
| Ukazatel | Vodňany | Průměr / medián ČR | |
|---|---|---|---|
| Radonový index | stupeň 1 — nízký | stupeň 2 — střední | ✓ |
| Povodňové riziko (střed obce) | v záplavovém území | — | ! |
| Přírodní zázemí v okolí | les, voda | — | ✓ |
| Kriminalita (okres, ročně / 1 000 obyv.) | 10,4 | medián 10,8 | ✓ |
| Podíl nezaměstnaných (okres Strakonice) | 3,9 % | — | |
| Průměrné nájemné | 200 Kč/m²/měs | — | |
| Ceny bytů (okres) | 48 845 Kč/m² (+12,3 %) | — | ✓ |
| Hospodaření obce (3 roky, saldo) | +34,1 mil. Kč | — | ✓ |
| Naděje dožití (okres) | 78,8 let | 79,1 let | ! |
| Podíl vysokoškoláků | 13,1 % | ≈ 17 % | ! |
| Průměrný věk | 43,2 | 43,0 | |
| Průměrná hrubá mzda (Jihočeský kraj) | 45 071 Kč | ≈ 46 000 Kč |
Je Vodňany dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat má Vodňany hodnocení 65 ze 100 — dobrá lokalita. Mezi silné stránky patří: nízké radonové riziko — stupeň 1. Naopak pozor na: část zástavby ve středu obce v záplavovém území (q100).
Hodnocení počítá s dostupností, vybaveností, bezpečností, přírodou, ekonomikou a infrastrukturou v okolí středu obce (62/100), doplněné o obecní ukazatele — hospodaření, demografie, vzdělanost (+3). Vychází výhradně z veřejných dat a je informativní; pro konkrétní nemovitost prověřte přímo adresu.
Sousední obce
Časté dotazy
Je Vodňany dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat je Vodňany hodnocena 65 ze 100 (dobrá lokalita). Konkrétní vhodnost závisí na tom, co hledáte — hodnocení a rozpad výše ukazují silné i slabé stránky.
Jaké je v obci Vodňany riziko radonu?
Obec spadá do radonového indexu stupně 1 s 52 % pravděpodobností objemové aktivity nad 200 Bq/m³. U nové výstavby platí povinnost radonového průzkumu pozemku; u stávajících domů se doporučuje měření.
Jak se počítá hodnocení AtlasVeri?
Skóre 0–100 skládá šest oblastí — dostupnost, vybavenost, bezpečnost, příroda, ekonomika, infrastruktura — měřených v okolí středu obce, a doplňuje je o obecní ukazatele (hospodaření, demografie, vzdělanost). Všechna data pocházejí z veřejných registrů.
Prověřte konkrétní adresu v obci Vodňany
Hodnocení obce je orientační. Pro konkrétní pozemek nebo dům zjistíte přesná rizika, územní plán, věcná břemena a souvislosti.
Otevřít v AtlasVeri Otevřete z počítače nebo tabletu.