Hodnocení lokality · z veřejných dat
Žebrák
okres Beroun · Středočeský kraj · 2 182 obyvatel (SLDB 2021)
data aktualizována 10/2026
Rizika a benefity
Rizika
- Část zástavby ve středu obce v záplavovém území (Q100).
- Zdravotní péče v obci omezená — nejbližší nemocnice mimo obec.
Benefity
- Rostoucí ceny nemovitostí — byty +10,2 %, rodinné domy +18,1 % (okres Beroun).
- Nadprůměrná naděje dožití — 79,6 let.
- Zdravé hospodaření obce — 3 roky souhrnně +42,2 mil. Kč.
- Nízká zadluženost obce.
Data v číslech
| Ukazatel | Žebrák | Průměr / medián ČR | |
|---|---|---|---|
| Radonový index | stupeň 2 — střední | stupeň 2 — střední | |
| Povodňové riziko (střed obce) | v záplavovém území | — | ! |
| Přírodní zázemí v okolí | les, voda | — | ✓ |
| Kriminalita (okres, ročně / 1 000 obyv.) | 10,7 | medián 10,8 | ✓ |
| Podíl nezaměstnaných (okres Beroun) | 4,6 % | — | |
| Průměrné nájemné | 245 Kč/m²/měs | — | |
| Ceny bytů (okres) | 66 033 Kč/m² (+10,2 %) | — | ✓ |
| Hospodaření obce (3 roky, saldo) | +42,2 mil. Kč | — | ✓ |
| Naděje dožití (okres) | 79,6 let | 79,1 let | ✓ |
| Podíl vysokoškoláků | 13,0 % | ≈ 17 % | ! |
| Průměrný věk | 42,7 | 43,0 | |
| Průměrná hrubá mzda (Středočeský kraj) | 49 145 Kč | ≈ 46 000 Kč | ✓ |
Je Žebrák dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat má Žebrák hodnocení 59 ze 100 — průměrná lokalita. Mezi silné stránky patří: rostoucí ceny nemovitostí — byty +10,2 %, rodinné domy +18,1 % (okres beroun). Naopak pozor na: část zástavby ve středu obce v záplavovém území (q100).
Hodnocení počítá s dostupností, vybaveností, bezpečností, přírodou, ekonomikou a infrastrukturou v okolí středu obce (56/100), doplněné o obecní ukazatele — hospodaření, demografie, vzdělanost (+3). Vychází výhradně z veřejných dat a je informativní; pro konkrétní nemovitost prověřte přímo adresu.
Sousední obce
Časté dotazy
Je Žebrák dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat je Žebrák hodnocena 59 ze 100 (průměrná lokalita). Konkrétní vhodnost závisí na tom, co hledáte — hodnocení a rozpad výše ukazují silné i slabé stránky.
Jaké je v obci Žebrák riziko radonu?
Obec spadá do radonového indexu stupně 2. U nové výstavby platí povinnost radonového průzkumu pozemku; u stávajících domů se doporučuje měření.
Jak se počítá hodnocení AtlasVeri?
Skóre 0–100 skládá šest oblastí — dostupnost, vybavenost, bezpečnost, příroda, ekonomika, infrastruktura — měřených v okolí středu obce, a doplňuje je o obecní ukazatele (hospodaření, demografie, vzdělanost). Všechna data pocházejí z veřejných registrů.
Prověřte konkrétní adresu v obci Žebrák
Hodnocení obce je orientační. Pro konkrétní pozemek nebo dům zjistíte přesná rizika, územní plán, věcná břemena a souvislosti.
Otevřít v AtlasVeri Otevřete z počítače nebo tabletu.