Hodnocení lokality · z veřejných dat
Karlovy Vary
okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · 44 323 obyvatel (SLDB 2021)
data aktualizována 9/2026
Rizika a benefity
Rizika
- Zvýšený radonový index — stupeň 3, 58 % pravděpodobnost > 200 Bq/m³. Doporučeno měření v objektech.
- Kriminalita v okrese Karlovy Vary nad mediánem okresů ČR — 17,5 vs 10,8 případů na 1 000 obyvatel ročně.
- Klesající ceny nemovitostí v okrese — byty 12,8 %, rodinné domy -6,2 %.
- Stárnutí obyvatel — 25 % nad 65 let, průměrný věk 45,8.
Benefity
- Střed obce mimo záplavové území.
- Zdravé hospodaření obce — 3 roky souhrnně +471,1 mil. Kč.
Data v číslech
| Ukazatel | Karlovy Vary | Průměr / medián ČR | |
|---|---|---|---|
| Radonový index | stupeň 3 — vysoký | stupeň 2 — střední | ! |
| Povodňové riziko (střed obce) | mimo záplavové území | — | ✓ |
| Přírodní zázemí v okolí | les, voda | — | ✓ |
| Kriminalita (okres, ročně / 1 000 obyv.) | 17,5 | medián 10,8 | ! |
| Podíl nezaměstnaných (okres Karlovy Vary) | 5,3 % | — | |
| Průměrné nájemné | 199 Kč/m²/měs | — | |
| Ceny bytů (okres) | 46 516 Kč/m² (+12,8 %) | — | ✓ |
| Hospodaření obce (3 roky, saldo) | +471,1 mil. Kč | — | ✓ |
| Naděje dožití (okres) | 78,8 let | 79,1 let | ! |
| Podíl vysokoškoláků | 15,8 % | ≈ 17 % | |
| Průměrný věk | 45,8 | 43,0 | ! |
| Průměrná hrubá mzda (Karlovarský kraj) | 42 391 Kč | ≈ 46 000 Kč | ! |
Je Karlovy Vary dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat má Karlovy Vary hodnocení 67 ze 100 — dobrá lokalita. Mezi silné stránky patří: střed obce mimo záplavové území. Naopak pozor na: zvýšený radonový index — stupeň 3, 58 % pravděpodobnost > 200 bq/m³. doporučeno měření v objektech.
Hodnocení počítá s dostupností, vybaveností, bezpečností, přírodou, ekonomikou a infrastrukturou v okolí středu obce (66/100), doplněné o obecní ukazatele — hospodaření, demografie, vzdělanost (+1). Vychází výhradně z veřejných dat a je informativní; pro konkrétní nemovitost prověřte přímo adresu.
Sousední obce
Časté dotazy
Je Karlovy Vary dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat je Karlovy Vary hodnocena 67 ze 100 (dobrá lokalita). Konkrétní vhodnost závisí na tom, co hledáte — hodnocení a rozpad výše ukazují silné i slabé stránky.
Jaké je v obci Karlovy Vary riziko radonu?
Obec spadá do radonového indexu stupně 3 s 58 % pravděpodobností objemové aktivity nad 200 Bq/m³. U nové výstavby platí povinnost radonového průzkumu pozemku; u stávajících domů se doporučuje měření.
Jak se počítá hodnocení AtlasVeri?
Skóre 0–100 skládá šest oblastí — dostupnost, vybavenost, bezpečnost, příroda, ekonomika, infrastruktura — měřených v okolí středu obce, a doplňuje je o obecní ukazatele (hospodaření, demografie, vzdělanost). Všechna data pocházejí z veřejných registrů.
Prověřte konkrétní adresu v obci Karlovy Vary
Hodnocení obce je orientační. Pro konkrétní pozemek nebo dům zjistíte přesná rizika, územní plán, věcná břemena a souvislosti.
Otevřít v AtlasVeri Otevřete z počítače nebo tabletu.