Hodnocení lokality · z veřejných dat
Sadov
okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · 1 307 obyvatel (SLDB 2021)
data aktualizována 10/2026
Rizika a benefity
Rizika
- Zvýšený radonový index — stupeň 3, 4 % pravděpodobnost > 200 Bq/m³. Doporučeno měření v objektech.
- Kriminalita v okrese Karlovy Vary nad mediánem okresů ČR — 17,5 vs 10,8 případů na 1 000 obyvatel ročně.
- Klesající ceny nemovitostí v okrese — byty 12,8 %, rodinné domy -6,2 %.
- Deficitní hospodaření obce — 3 roky souhrnně −16,9 mil. Kč.
- Zdravotní péče v obci omezená — nejbližší nemocnice mimo obec.
Benefity
- Střed obce mimo záplavové území.
- Nízká zadluženost obce.
Data v číslech
| Ukazatel | Sadov | Průměr / medián ČR | |
|---|---|---|---|
| Radonový index | stupeň 3 — vysoký | stupeň 2 — střední | ! |
| Povodňové riziko (střed obce) | mimo záplavové území | — | ✓ |
| Přírodní zázemí v okolí | les, voda | — | ✓ |
| Kriminalita (okres, ročně / 1 000 obyv.) | 17,5 | medián 10,8 | ! |
| Podíl nezaměstnaných (okres Karlovy Vary) | 5,4 % | — | |
| Průměrné nájemné | 204 Kč/m²/měs | — | |
| Ceny bytů (okres) | 46 516 Kč/m² (+12,8 %) | — | ✓ |
| Hospodaření obce (3 roky, saldo) | −16,9 mil. Kč | — | ! |
| Naděje dožití (okres) | 78,8 let | 79,1 let | ! |
| Podíl vysokoškoláků | 10,8 % | ≈ 17 % | ! |
| Průměrný věk | 42,2 | 43,0 | |
| Průměrná hrubá mzda (Karlovarský kraj) | 42 391 Kč | ≈ 46 000 Kč | ! |
Je Sadov dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat má Sadov hodnocení 40 ze 100 — podprůměrná lokalita. Mezi silné stránky patří: střed obce mimo záplavové území. Naopak pozor na: zvýšený radonový index — stupeň 3, 4 % pravděpodobnost > 200 bq/m³. doporučeno měření v objektech.
Hodnocení počítá s dostupností, vybaveností, bezpečností, přírodou, ekonomikou a infrastrukturou v okolí středu obce (41/100), doplněné o obecní ukazatele — hospodaření, demografie, vzdělanost (-1). Vychází výhradně z veřejných dat a je informativní; pro konkrétní nemovitost prověřte přímo adresu.
Sousední obce
Časté dotazy
Je Sadov dobré místo k bydlení?
Podle veřejných dat je Sadov hodnocena 40 ze 100 (podprůměrná lokalita). Konkrétní vhodnost závisí na tom, co hledáte — hodnocení a rozpad výše ukazují silné i slabé stránky.
Jaké je v obci Sadov riziko radonu?
Obec spadá do radonového indexu stupně 3 s 4 % pravděpodobností objemové aktivity nad 200 Bq/m³. U nové výstavby platí povinnost radonového průzkumu pozemku; u stávajících domů se doporučuje měření.
Jak se počítá hodnocení AtlasVeri?
Skóre 0–100 skládá šest oblastí — dostupnost, vybavenost, bezpečnost, příroda, ekonomika, infrastruktura — měřených v okolí středu obce, a doplňuje je o obecní ukazatele (hospodaření, demografie, vzdělanost). Všechna data pocházejí z veřejných registrů.
Prověřte konkrétní adresu v obci Sadov
Hodnocení obce je orientační. Pro konkrétní pozemek nebo dům zjistíte přesná rizika, územní plán, věcná břemena a souvislosti.
Otevřít v AtlasVeri Otevřete z počítače nebo tabletu.